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□據新華社上海7月5日專電
上海財經大學應用統計研究中心最新調查結果顯示,今年第二季度上海市消費者購房意願指數為36.0點,環比下降9.8點,同比持平;購房預期指數39.6,環比下降10.2點,同比上升3.3點。
在二季度的調查中,11.2%的消費者認為當前是購房的“好”時機,環比下降3.6點,同比下降0.5點;認為時機“不好”的則為75.2%,環比上升6.2點,同比下降0.5點。
消費者在未來六個月的購買預期相對上個季度有所調整,認為時機“好”的消費者為11.5%,相對於上個季度的16.4%下降4.9個百分點,同比下降1.1點;而認為時機“不好”的消費者為71.9%,環比上漲5.3點,同比下降4.3點。
上海財經大學應用統計研究中心主任徐國祥分析說,在經濟增速放緩的大背景下,二季度上海市房價未見明顯回落,但銷售低迷,消費者既不願意承受高企的房價,又對房地產市場進入調整期的預期增強,導致買房意願和買房預期均有所下降。
另一方面,二季度並沒有新的具體房地產調控政策出台。
(原標題:75%的居民認為現在不是買房好時機)
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